Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Søndersøgårdsvej 8, Storarden

Landejendom · 247 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 70.721 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
70721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.343 kr/m².3.335.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.521.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,20 pct. siden mar. 2026
403k4,2M8,0M11,7M15,5M199219972000200320062009201320172020202320261. mar. 20263.925.000 kr.I dag · vores estimat4.521.559 kr.Markedet · 19921.195.233 kr.Markedet · 19941.965.132 kr.Markedet · 19952.596.464 kr.Markedet · 19972.470.000 kr.Markedet · 19981.866.332 kr.Markedet · 19991.255.254 kr.Markedet · 20002.716.012 kr.Markedet · 20011.432.106 kr.Markedet · 20023.150.979 kr.Markedet · 20032.830.126 kr.Markedet · 20042.727.621 kr.Markedet · 20053.194.945 kr.Markedet · 20061.468.415 kr.Markedet · 20071.946.360 kr.Markedet · 20087.564.375 kr.Markedet · 20093.068.728 kr.Markedet · 20104.653.727 kr.Markedet · 20123.500.731 kr.Markedet · 20133.203.590 kr.Markedet · 201415.519.998 kr.Markedet · 20152.395.159 kr.Markedet · 20175.665.439 kr.Markedet · 20182.464.319 kr.Markedet · 20192.000.453 kr.Markedet · 20203.038.594 kr.Markedet · 20215.048.927 kr.Markedet · 20223.980.899 kr.Markedet · 20232.567.565 kr.Markedet · 20241.735.669 kr.Markedet · 202515.488.135 kr.Markedet · 20263.925.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.521.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²1,2 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²4,3 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²3,4 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²3,8 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²3,0 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²2,6 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²2,8 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²2,8 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²3,0 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²6,7 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden