Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Troelstrupvej 6, Troelstrup

Landejendom · 176 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 2.569 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.524 kr/m².2.152.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.582.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,95 pct. siden okt. 2017
217k5,0M9,8M14,6M19,4M199319972000200420072011201520202023202631. okt. 2017790.000 kr.I dag · vores estimat2.582.929 kr.Markedet · 1993825.440 kr.Markedet · 1995890.560 kr.Markedet · 19961.558.832 kr.Markedet · 19971.998.128 kr.Markedet · 19981.062.160 kr.Markedet · 19991.338.832 kr.Markedet · 2000632.720 kr.Markedet · 20011.185.360 kr.Markedet · 20031.520.464 kr.Markedet · 2004217.360 kr.Markedet · 20053.245.968 kr.Markedet · 20061.827.760 kr.Markedet · 20076.369.440 kr.Markedet · 20082.154.240 kr.Markedet · 20101.114.432 kr.Markedet · 20112.161.456 kr.Markedet · 20132.754.752 kr.Markedet · 20144.210.448 kr.Markedet · 20151.386.352 kr.Markedet · 20171.406.240 kr.Markedet · 20182.139.456 kr.Markedet · 20205.247.616 kr.Markedet · 20217.500.416 kr.Markedet · 20222.073.632 kr.Markedet · 20231.970.496 kr.Markedet · 20241.472.064 kr.Markedet · 20253.277.120 kr.Markedet · 20262.030.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte790.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²1,9 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²1,8 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²2,7 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²4,4 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²4,5 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²3,7 km03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²3,5 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²2,9 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		226 m²3,4 km04-05-20261.825.000 kr.8.075 kr./m²
Kallestrupvej 80, Troelstrup
9632 Møldrup		104 m²2,4 km06-01-20251.936.500 kr.18.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden