Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Hobrovej 12, Møldrupgårde

Landejendom · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 4.057 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
4057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.982 kr/m².2.245.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.405.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²2,9 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²4,0 km03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²1,2 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²4,6 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²4,3 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²1,7 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²3,9 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²2,8 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²2,2 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		226 m²3,1 km04-05-20261.825.000 kr.8.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden