Prisvurdering · 9632 Møldrup

Rolighedsvej 1A

Villa · 158 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.448.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.884 kr/m².1.354.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.409.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,71 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2008Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 1 9632 Møldrup	158 m²	277 m	02-07-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Havrevænget 24 9632 Møldrup	163 m²	399 m	12-11-2025	940.000 kr.	5.767 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	221 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Nygade 17 9632 Møldrup	170 m²	251 m	08-10-2023	1.910.000 kr.	11.235 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	312 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	358 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Toftevænget 5 9632 Møldrup	146 m²	412 m	27-02-2024	710.000 kr.	4.863 kr./m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	471 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	635 m	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Birkevej 22 9632 Møldrup	135 m²	247 m	02-05-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu