Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Ugelrisvej 34, Ugelris

Landejendom · 166 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 146.304 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
146304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².2.526.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)146304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.085.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²432 m07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris
9632 Møldrup		221 m²997 m27-01-20262.550.000 kr.11.538 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²729 m03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²1,9 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²2,1 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²4,1 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		226 m²1,8 km04-05-20261.825.000 kr.8.075 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²4,6 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²2,7 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²3,9 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden