Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Hørupvej 22, Hørup

Landejendom · 226 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 85.405 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
85405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.466 kr/m².2.874.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 335% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.186.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,38 pct. siden sep. 1992
279k6,4M12,6M18,8M24,9M19921996199920032006201020142018202220255. sep. 1992420.000 kr.16. sep. 1992420.000 kr.31. maj 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat4.186.176 kr.Markedet · 19931.059.940 kr.Markedet · 19951.143.560 kr.Markedet · 19962.001.682 kr.Markedet · 19972.565.778 kr.Markedet · 19981.363.910 kr.Markedet · 19991.719.182 kr.Markedet · 2000812.470 kr.Markedet · 20011.522.110 kr.Markedet · 20031.952.414 kr.Markedet · 2004279.110 kr.Markedet · 20054.168.118 kr.Markedet · 20062.347.010 kr.Markedet · 20078.178.940 kr.Markedet · 20082.766.240 kr.Markedet · 20101.431.032 kr.Markedet · 20112.775.506 kr.Markedet · 20133.537.352 kr.Markedet · 20145.406.598 kr.Markedet · 20151.780.202 kr.Markedet · 20171.805.740 kr.Markedet · 20182.747.256 kr.Markedet · 20206.738.416 kr.Markedet · 20219.631.216 kr.Markedet · 20222.662.732 kr.Markedet · 20232.530.296 kr.Markedet · 20241.890.264 kr.Markedet · 20254.208.120 kr.Markedet · 20262.607.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1992 · Alm. Salg
420.000 kr.
16. sep. 1992 · Alm. Salg
420.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.825.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994420.000 kr.
  • sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²378 m12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²2,1 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²1,1 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²2,1 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²2,2 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris
9632 Møldrup		221 m²2,4 km27-01-20262.550.000 kr.11.538 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup
9632 Møldrup		277 m²1,2 km01-12-20242.325.000 kr.8.394 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²1,8 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²1,3 km03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²4,7 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden