Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Olufsgade 44

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.166 kr/m².1.740.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.896 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden nov. 2025
327k667k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.566.389 kr.Markedet · 1992491.693 kr.Markedet · 1993461.827 kr.Markedet · 1994516.079 kr.Markedet · 1995471.828 kr.Markedet · 1996539.095 kr.Markedet · 1997326.882 kr.Markedet · 1998711.715 kr.Markedet · 1999869.265 kr.Markedet · 2000775.557 kr.Markedet · 2001989.414 kr.Markedet · 2002887.897 kr.Markedet · 2003731.991 kr.Markedet · 2004820.082 kr.Markedet · 2005827.754 kr.Markedet · 2006996.949 kr.Markedet · 2007890.774 kr.Markedet · 2008952.150 kr.Markedet · 20091.196.421 kr.Markedet · 20101.188.338 kr.Markedet · 20111.049.968 kr.Markedet · 2012990.099 kr.Markedet · 2013898.446 kr.Markedet · 20141.014.759 kr.Markedet · 20151.086.273 kr.Markedet · 2016910.228 kr.Markedet · 20171.075.587 kr.Markedet · 20181.202.997 kr.Markedet · 20191.017.773 kr.Markedet · 20201.303.007 kr.Markedet · 20211.379.316 kr.Markedet · 20221.363.561 kr.Markedet · 20231.184.502 kr.Markedet · 20241.394.934 kr.Markedet · 20251.275.470 kr.Markedet · 20261.469.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²164 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Olufsgade 14
9700 Brønderslev		130 m²301 m24-10-20231.400.000 kr.10.769 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²328 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²241 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Olufsgade 25
9700 Brønderslev		99 m²157 m10-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Olufsgade 45
9700 Brønderslev		96 m²42 m11-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²284 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²200 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²205 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Eriksgade 26
9700 Brønderslev		137 m²191 m15-02-20241.395.000 kr.10.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden