Menu
For mæglere Log ind
Dannebrogsgade 71
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dannebrogsgade 71

Villa · 140 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².1.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 10.104 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.152.662 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 914.068 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden maj 2022
334k681k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.152.662 kr.Markedet · 1992502.460 kr.Markedet · 1993471.940 kr.Markedet · 1994527.380 kr.Markedet · 1995482.160 kr.Markedet · 1996550.900 kr.Markedet · 1997334.040 kr.Markedet · 1998727.300 kr.Markedet · 1999888.300 kr.Markedet · 2000792.540 kr.Markedet · 20011.011.080 kr.Markedet · 2002907.340 kr.Markedet · 2003748.020 kr.Markedet · 2004838.040 kr.Markedet · 2005845.880 kr.Markedet · 20061.018.780 kr.Markedet · 2007910.280 kr.Markedet · 2008973.000 kr.Markedet · 20091.222.620 kr.Markedet · 20101.214.360 kr.Markedet · 20111.072.960 kr.Markedet · 20121.011.780 kr.Markedet · 2013918.120 kr.Markedet · 20141.036.980 kr.Markedet · 20151.110.060 kr.Markedet · 2016930.160 kr.Markedet · 20171.099.140 kr.Markedet · 20181.229.340 kr.Markedet · 20191.040.060 kr.Markedet · 20201.331.540 kr.Markedet · 20211.409.520 kr.Markedet · 20221.393.420 kr.Markedet · 20231.210.440 kr.Markedet · 20241.425.480 kr.Markedet · 20251.303.400 kr.Markedet · 20261.501.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²344 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²460 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²381 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²143 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²159 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 58
9700 Brønderslev		100 m²48 m25-09-2025735.000 kr.7.350 kr./m²
Dannebrogsgade 54
9700 Brønderslev		98 m²86 m27-05-20251.125.000 kr.11.480 kr./m²
Dannebrogsgade 50
9700 Brønderslev		98 m²125 m13-10-2024495.000 kr.5.051 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²434 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Smalbyvej 24
9700 Brønderslev		140 m²402 m20-04-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden