Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Olufsgade 59

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.833 kr/m².1.828.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.896 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.294.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden feb. 2025
310k633k955k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.294.861 kr.Markedet · 1992466.570 kr.Markedet · 1993438.230 kr.Markedet · 1994489.710 kr.Markedet · 1995447.720 kr.Markedet · 1996511.550 kr.Markedet · 1997310.180 kr.Markedet · 1998675.350 kr.Markedet · 1999824.850 kr.Markedet · 2000735.930 kr.Markedet · 2001938.860 kr.Markedet · 2002842.530 kr.Markedet · 2003694.590 kr.Markedet · 2004778.180 kr.Markedet · 2005785.460 kr.Markedet · 2006946.010 kr.Markedet · 2007845.260 kr.Markedet · 2008903.500 kr.Markedet · 20091.135.290 kr.Markedet · 20101.127.620 kr.Markedet · 2011996.320 kr.Markedet · 2012939.510 kr.Markedet · 2013852.540 kr.Markedet · 2014962.910 kr.Markedet · 20151.030.770 kr.Markedet · 2016863.720 kr.Markedet · 20171.020.630 kr.Markedet · 20181.141.530 kr.Markedet · 2019965.770 kr.Markedet · 20201.236.430 kr.Markedet · 20211.308.840 kr.Markedet · 20221.293.890 kr.Markedet · 20231.123.980 kr.Markedet · 20241.323.660 kr.Markedet · 20251.210.300 kr.Markedet · 20261.394.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsgade 14
9700 Brønderslev		130 m²458 m24-10-20231.400.000 kr.10.769 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²164 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²171 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Olufsgade 25
9700 Brønderslev		99 m²312 m10-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Olufsgade 45
9700 Brønderslev		96 m²140 m11-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²399 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²121 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²52 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²44 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Frederiksgade 87
9700 Brønderslev		130 m²312 m08-05-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden