Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Olufsgade 69

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.823 kr/m².1.848.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.896 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.918.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,59 pct. siden maj 2025
418k852k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.918.208 kr.Markedet · 1992628.075 kr.Markedet · 1993589.925 kr.Markedet · 1994659.225 kr.Markedet · 1995602.700 kr.Markedet · 1996688.625 kr.Markedet · 1997417.550 kr.Markedet · 1998909.125 kr.Markedet · 19991.110.375 kr.Markedet · 2000990.675 kr.Markedet · 20011.263.850 kr.Markedet · 20021.134.175 kr.Markedet · 2003935.025 kr.Markedet · 20041.047.550 kr.Markedet · 20051.057.350 kr.Markedet · 20061.273.475 kr.Markedet · 20071.137.850 kr.Markedet · 20081.216.250 kr.Markedet · 20091.528.275 kr.Markedet · 20101.517.950 kr.Markedet · 20111.341.200 kr.Markedet · 20121.264.725 kr.Markedet · 20131.147.650 kr.Markedet · 20141.296.225 kr.Markedet · 20151.387.575 kr.Markedet · 20161.162.700 kr.Markedet · 20171.373.925 kr.Markedet · 20181.536.675 kr.Markedet · 20191.300.075 kr.Markedet · 20201.664.425 kr.Markedet · 20211.761.900 kr.Markedet · 20221.741.775 kr.Markedet · 20231.513.050 kr.Markedet · 20241.781.850 kr.Markedet · 20251.629.250 kr.Markedet · 20261.877.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²520 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²89 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²60 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²284 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²121 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²87 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Olufsgade 14
9700 Brønderslev		130 m²579 m24-10-20231.400.000 kr.10.769 kr./m²
Olufsgade 45
9700 Brønderslev		96 m²261 m11-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Olufsgade 25
9700 Brønderslev		99 m²433 m10-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Finsensvej 13
9700 Brønderslev		175 m²339 m30-03-20262.050.000 kr.11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden