Menu
For mæglere Log ind
Stenberggade 8
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Stenberggade 8

Villa · 93 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 420 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.659 kr/m².939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenberggade gns: 13.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.285 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.368.590 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenberggade 5
9700 Brønderslev		78 m²26 m28-01-20251.255.000 kr.16.090 kr./m²
Stenberggade 7
9700 Brønderslev		135 m²25 m17-07-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Markedsvej 8B
9700 Brønderslev		96 m²264 m13-02-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Markedsvej 8
9700 Brønderslev		96 m²268 m13-02-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Olufsgade 45
9700 Brønderslev		96 m²327 m11-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Knudsgade 58
9700 Brønderslev		90 m²380 m03-03-20251.015.000 kr.11.278 kr./m²
Dannebrogsgade 54
9700 Brønderslev		98 m²295 m27-05-20251.125.000 kr.11.480 kr./m²
Dannebrogsgade 50
9700 Brønderslev		98 m²299 m13-10-2024495.000 kr.5.051 kr./m²
Olufsgade 25
9700 Brønderslev		99 m²262 m10-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Markedsvej 65
9700 Brønderslev		98 m²352 m06-03-2025900.000 kr.9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden