Menu
For mæglere Log ind
Frodesgade 17
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frodesgade 17

Villa · 162 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 919 m², opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.727 kr/m².1.939.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 9.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.521.351 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.280.183 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 12
9700 Brønderslev		155 m²51 m17-12-20231.425.000 kr.9.194 kr./m²
Frodesgade 18
9700 Brønderslev		171 m²45 m21-12-20233.100.000 kr.18.129 kr./m²
Lykke-Peers Vej 3
9700 Brønderslev		163 m²157 m14-11-20231.320.000 kr.8.098 kr./m²
Fyrtøjsvej 19
9700 Brønderslev		162 m²238 m01-04-20251.825.000 kr.11.265 kr./m²
Hyldemorsvej 9
9700 Brønderslev		164 m²219 m16-06-20242.270.000 kr.13.841 kr./m²
Skjoldsgade 8
9700 Brønderslev		161 m²310 m26-08-20241.200.000 kr.7.453 kr./m²
Eriksgade 37
9700 Brønderslev		168 m²88 m05-05-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Rolfsgade 3
9700 Brønderslev		167 m²159 m13-10-20242.325.000 kr.13.922 kr./m²
Lykke-Peers Vej 1
9700 Brønderslev		167 m²178 m24-08-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5
9700 Brønderslev		168 m²143 m26-05-20252.131.000 kr.12.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden