Olufsgade 64

Villa · 200 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².2.069.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.896 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-31,00 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.516.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,98 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	58 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	89 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Olufsgade 20 9700 Brønderslev	161 m²	440 m	09-01-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	128 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Olufsgade 44 9700 Brønderslev	137 m²	200 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Olufsgade 59 9700 Brønderslev	130 m²	52 m	09-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Olufsgade 14 9700 Brønderslev	130 m²	499 m	24-10-2023	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Dannebrogsgade 109 9700 Brønderslev	198 m²	227 m	27-02-2024	1.970.000 kr.	9.949 kr./m²
Abelsgade 24 9700 Brønderslev	198 m²	391 m	23-09-2025	2.095.000 kr.	10.581 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	333 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu