Sletten 7

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.391 kr/m².1.719.425 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.698.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,66 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 5 4652 Hårlev	120 m²	23 m	25-10-2023	2.530.000 kr.	21.083 kr./m²
Sletten 2 4652 Hårlev	183 m²	77 m	21-10-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Sletten 1 4652 Hårlev	185 m²	66 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Søndergade 19 4652 Hårlev	97 m²	118 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	263 m	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	397 m	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Rosenvænget 1 4652 Hårlev	102 m²	105 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	100 m²	389 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Abildvænget 16B 4652 Hårlev	95 m²	756 m	30-04-2025	2.445.000 kr.	25.737 kr./m²
Egevej 21 4652 Hårlev	103 m²	455 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu