Søndergade 19

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.166 kr/m².1.905.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 13.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.683.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,27 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1995majEjerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 10 4652 Hårlev	183 m²	130 m	08-02-2024	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Sletten 7 4652 Hårlev	97 m²	118 m	15-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	316 m	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	418 m	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Rosenvænget 1 4652 Hårlev	102 m²	198 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	100 m²	451 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Abildvænget 16B 4652 Hårlev	95 m²	646 m	30-04-2025	2.445.000 kr.	25.737 kr./m²
Egevej 21 4652 Hårlev	103 m²	346 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Hasselvænget 12 4652 Hårlev	95 m²	838 m	02-06-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Bredgade 4 4652 Hårlev	108 m²	169 m	12-11-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu