Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bredgade 4

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.411 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 22.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden mar. 2026
102k664k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.139.344 kr.Markedet · 1992433.944 kr.Markedet · 1993429.516 kr.Markedet · 1994548.424 kr.Markedet · 1995515.268 kr.Markedet · 1996101.628 kr.Markedet · 1997256.068 kr.Markedet · 1998652.428 kr.Markedet · 1999779.760 kr.Markedet · 2000834.732 kr.Markedet · 2001898.128 kr.Markedet · 20021.031.292 kr.Markedet · 20031.100.520 kr.Markedet · 2004767.340 kr.Markedet · 2005366.876 kr.Markedet · 20061.350.000 kr.Markedet · 20071.549.908 kr.Markedet · 20081.330.020 kr.Markedet · 2009799.956 kr.Markedet · 20101.114.236 kr.Markedet · 20111.231.632 kr.Markedet · 2012981.828 kr.Markedet · 2013836.676 kr.Markedet · 2014753.732 kr.Markedet · 2015649.080 kr.Markedet · 2016943.164 kr.Markedet · 20171.045.980 kr.Markedet · 20181.114.128 kr.Markedet · 20191.078.164 kr.Markedet · 20201.491.804 kr.Markedet · 20211.468.260 kr.Markedet · 20221.782.864 kr.Markedet · 20231.296.324 kr.Markedet · 20241.317.384 kr.Markedet · 20251.478.952 kr.Markedet · 20261.706.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²18 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²154 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²90 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²262 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²238 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²444 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		100 m²379 m19-05-20261.100.000 kr.11.000 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²169 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²232 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²754 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden