Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Egevej 21

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.093 kr/m².1.815.925 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden jan. 2025
97k633k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.665.025 kr.Markedet · 1992413.854 kr.Markedet · 1993409.631 kr.Markedet · 1994523.034 kr.Markedet · 1995491.413 kr.Markedet · 199696.923 kr.Markedet · 1997244.213 kr.Markedet · 1998622.223 kr.Markedet · 1999743.660 kr.Markedet · 2000796.087 kr.Markedet · 2001856.548 kr.Markedet · 2002983.547 kr.Markedet · 20031.049.570 kr.Markedet · 2004731.815 kr.Markedet · 2005349.891 kr.Markedet · 20061.287.500 kr.Markedet · 20071.478.153 kr.Markedet · 20081.268.445 kr.Markedet · 2009762.921 kr.Markedet · 20101.062.651 kr.Markedet · 20111.174.612 kr.Markedet · 2012936.373 kr.Markedet · 2013797.941 kr.Markedet · 2014718.837 kr.Markedet · 2015619.030 kr.Markedet · 2016899.499 kr.Markedet · 2017997.555 kr.Markedet · 20181.062.548 kr.Markedet · 20191.028.249 kr.Markedet · 20201.422.739 kr.Markedet · 20211.400.285 kr.Markedet · 20221.700.324 kr.Markedet · 20231.236.309 kr.Markedet · 20241.256.394 kr.Markedet · 20251.410.482 kr.Markedet · 20261.627.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²116 m13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²20 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²492 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²262 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²346 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		100 m²622 m19-05-20261.100.000 kr.11.000 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²789 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²455 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²508 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²404 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden