Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 22

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.655 kr/m².1.535.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.278 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,68 pct. siden sep. 2024
259k557k855k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.320.139 kr.Markedet · 1992457.908 kr.Markedet · 1993461.076 kr.Markedet · 1994530.244 kr.Markedet · 1995705.144 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997727.584 kr.Markedet · 1998456.456 kr.Markedet · 1999656.304 kr.Markedet · 2000482.328 kr.Markedet · 2001647.064 kr.Markedet · 2002477.840 kr.Markedet · 2003929.016 kr.Markedet · 2004575.520 kr.Markedet · 2005566.940 kr.Markedet · 2006839.124 kr.Markedet · 2007479.952 kr.Markedet · 2008830.808 kr.Markedet · 20091.071.972 kr.Markedet · 2010966.900 kr.Markedet · 2011823.548 kr.Markedet · 2012969.276 kr.Markedet · 20131.163.316 kr.Markedet · 20141.016.796 kr.Markedet · 2015932.580 kr.Markedet · 2016779.988 kr.Markedet · 2017897.204 kr.Markedet · 20181.032.900 kr.Markedet · 2019798.072 kr.Markedet · 20201.161.732 kr.Markedet · 2021998.316 kr.Markedet · 20221.406.592 kr.Markedet · 20231.116.720 kr.Markedet · 20241.089.396 kr.Markedet · 20251.199.484 kr.Markedet · 20261.027.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²52 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²100 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²179 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunsvej 22
7620 Lemvig		129 m²165 m30-04-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Vinkelvej 17
7620 Lemvig		138 m²255 m31-12-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum
7620 Lemvig		135 m²556 m03-12-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A
7620 Lemvig		133 m²690 m05-02-20251.025.000 kr.7.707 kr./m²
Lindevej 12
7620 Lemvig		128 m²552 m26-06-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13
7620 Lemvig		140 m²438 m08-07-2024715.000 kr.5.107 kr./m²
Uglevej 21, Heldum
7620 Lemvig		141 m²411 m12-12-20241.403.500 kr.9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden