Lindevej 10, 7620 Lemvig — Villa · 110 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 583 m², opført i 1939. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.025 kr/m².1.012.643 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 16.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+73,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (14500 vs 9323 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.251.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1990apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	18 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	215 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	223 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	219 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	463 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	419 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	678 m	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	426 m	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 17 7620 Lemvig	109 m²	768 m	07-11-2023	910.000 kr.	8.349 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3 7620 Lemvig	108 m²	704 m	14-04-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu