Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 18

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.599 kr/m².1.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.278 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden aug. 2024
294k633k972k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.470.000 kr.I dag · vores estimat1.495.946 kr.Markedet · 1992520.350 kr.Markedet · 1993523.950 kr.Markedet · 1994602.550 kr.Markedet · 1995801.300 kr.Markedet · 1996499.950 kr.Markedet · 1997826.800 kr.Markedet · 1998518.700 kr.Markedet · 1999745.800 kr.Markedet · 2000548.100 kr.Markedet · 2001735.300 kr.Markedet · 2002543.000 kr.Markedet · 20031.055.700 kr.Markedet · 2004654.000 kr.Markedet · 2005644.250 kr.Markedet · 2006953.550 kr.Markedet · 2007545.400 kr.Markedet · 2008944.100 kr.Markedet · 20091.218.150 kr.Markedet · 20101.098.750 kr.Markedet · 2011935.850 kr.Markedet · 20121.101.450 kr.Markedet · 20131.321.950 kr.Markedet · 20141.155.450 kr.Markedet · 20151.059.750 kr.Markedet · 2016886.350 kr.Markedet · 20171.019.550 kr.Markedet · 20181.173.750 kr.Markedet · 2019906.900 kr.Markedet · 20201.320.150 kr.Markedet · 20211.134.450 kr.Markedet · 20221.598.400 kr.Markedet · 20231.269.000 kr.Markedet · 20241.237.950 kr.Markedet · 20251.363.050 kr.Markedet · 20261.167.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²121 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²52 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²161 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²114 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Falkevej 38, Heldum
7620 Lemvig		145 m²214 m15-11-20231.260.000 kr.8.690 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum
7620 Lemvig		152 m²499 m20-07-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Uglevej 33, Heldum
7620 Lemvig		145 m²416 m05-06-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Skovbrynet 3
7620 Lemvig		145 m²419 m18-12-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum
7620 Lemvig		150 m²708 m06-01-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²454 m18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden