Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Lindevej 12

Villa · 128 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
842.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².1.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 16.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+73,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,93 pct. siden sep. 2025
251k701k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.559.511 kr.Markedet · 1992444.032 kr.Markedet · 1993447.104 kr.Markedet · 1994514.176 kr.Markedet · 1995683.776 kr.Markedet · 1996426.624 kr.Markedet · 1997705.536 kr.Markedet · 1998442.624 kr.Markedet · 1999636.416 kr.Markedet · 2000467.712 kr.Markedet · 2001627.456 kr.Markedet · 2002463.360 kr.Markedet · 2003900.864 kr.Markedet · 2004558.080 kr.Markedet · 2005549.760 kr.Markedet · 2006813.696 kr.Markedet · 2007465.408 kr.Markedet · 2008805.632 kr.Markedet · 20091.039.488 kr.Markedet · 2010937.600 kr.Markedet · 2011798.592 kr.Markedet · 2012939.904 kr.Markedet · 20131.128.064 kr.Markedet · 2014985.984 kr.Markedet · 2015904.320 kr.Markedet · 2016756.352 kr.Markedet · 2017870.016 kr.Markedet · 20181.001.600 kr.Markedet · 2019773.888 kr.Markedet · 20201.126.528 kr.Markedet · 2021968.064 kr.Markedet · 20221.363.968 kr.Markedet · 20231.082.880 kr.Markedet · 20241.056.384 kr.Markedet · 20251.163.136 kr.Markedet · 2026996.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Qvistgårdsvej 1A
7620 Lemvig		133 m²162 m05-02-20251.025.000 kr.7.707 kr./m²
Ydunsvej 22
7620 Lemvig		129 m²559 m30-04-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Danmarksgade 10
7620 Lemvig		121 m²267 m02-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²656 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²552 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Søndervang 4
7620 Lemvig		127 m²811 m22-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²606 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Vinkelvej 17
7620 Lemvig		138 m²297 m31-12-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32
7620 Lemvig		129 m²864 m10-03-20241.275.000 kr.9.884 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum
7620 Lemvig		125 m²905 m25-02-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden