Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Qvistgårdsvej 1A

Villa · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.572 kr/m².1.644.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,74 pct. siden jul. 2025
261k756k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.025.000 kr.I dag · vores estimat2.242.075 kr.Markedet · 1992461.377 kr.Markedet · 1993464.569 kr.Markedet · 1994534.261 kr.Markedet · 1995710.486 kr.Markedet · 1996443.289 kr.Markedet · 1997733.096 kr.Markedet · 1998459.914 kr.Markedet · 1999661.276 kr.Markedet · 2000485.982 kr.Markedet · 2001651.966 kr.Markedet · 2002481.460 kr.Markedet · 2003936.054 kr.Markedet · 2004579.880 kr.Markedet · 2005571.235 kr.Markedet · 2006845.481 kr.Markedet · 2007483.588 kr.Markedet · 2008837.102 kr.Markedet · 20091.080.093 kr.Markedet · 2010974.225 kr.Markedet · 2011829.787 kr.Markedet · 2012976.619 kr.Markedet · 20131.172.129 kr.Markedet · 20141.024.499 kr.Markedet · 2015939.645 kr.Markedet · 2016785.897 kr.Markedet · 2017904.001 kr.Markedet · 20181.040.725 kr.Markedet · 2019804.118 kr.Markedet · 20201.170.533 kr.Markedet · 20211.005.879 kr.Markedet · 20221.417.248 kr.Markedet · 20231.125.180 kr.Markedet · 20241.097.649 kr.Markedet · 20251.208.571 kr.Markedet · 20261.035.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²450 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Lindevej 12
7620 Lemvig		128 m²162 m26-06-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Vinkelvej 17
7620 Lemvig		138 m²438 m31-12-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²690 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²551 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Bakkevej 30
7620 Lemvig		139 m²480 m30-10-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Ydunsvej 22
7620 Lemvig		129 m²669 m30-04-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Danmarksgade 10
7620 Lemvig		121 m²204 m02-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Søndervang 4
7620 Lemvig		127 m²654 m22-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32
7620 Lemvig		129 m²779 m10-03-20241.275.000 kr.9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden