Ibsenvej 10, Hostrup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 261 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 261 m², grund på 1.742 m², 11 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 13 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.779 kr/m² × 261 m².4.379.319 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
3Vores vurdering857.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	214 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	243 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	1,0 km	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	820 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	1,0 km	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Ålbækparken 115, Ålbæk 7860 Spøttrup	131 m²	5,6 km	24-06-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu