Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kragevej 2A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 98 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.400 kr/m².9.778.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.608.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,51 pct. siden okt. 2024
640k3,3M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat8.608.855 kr.Markedet · 1992930.902 kr.Markedet · 1993759.010 kr.Markedet · 1994749.602 kr.Markedet · 19951.498.812 kr.Markedet · 1996825.356 kr.Markedet · 19971.245.776 kr.Markedet · 19981.731.072 kr.Markedet · 19991.934.226 kr.Markedet · 20001.935.108 kr.Markedet · 20011.786.442 kr.Markedet · 20022.483.026 kr.Markedet · 20031.939.616 kr.Markedet · 20042.060.254 kr.Markedet · 20052.678.340 kr.Markedet · 20063.786.328 kr.Markedet · 20072.957.836 kr.Markedet · 20083.090.332 kr.Markedet · 20095.133.338 kr.Markedet · 20103.421.278 kr.Markedet · 20116.287.680 kr.Markedet · 20123.742.326 kr.Markedet · 20132.954.014 kr.Markedet · 20143.680.488 kr.Markedet · 20153.922.352 kr.Markedet · 20164.602.374 kr.Markedet · 20174.831.988 kr.Markedet · 20185.236.728 kr.Markedet · 20195.541.704 kr.Markedet · 20205.366.676 kr.Markedet · 20215.947.816 kr.Markedet · 20226.076.686 kr.Markedet · 20236.610.002 kr.Markedet · 20247.070.602 kr.Markedet · 20256.399.596 kr.Markedet · 20263.528.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.608.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejagervej 46
2900 Hellerup		96 m²912 m22-12-20249.160.000 kr.95.417 kr./m²
Svejagervej 20
2900 Hellerup		96 m²984 m26-04-20259.300.000 kr.96.875 kr./m²
Indelukket 41
2900 Hellerup		94 m²909 m22-10-20247.445.000 kr.79.202 kr./m²
Indelukket 31
2900 Hellerup		94 m²936 m29-11-20237.150.000 kr.76.064 kr./m²
Indelukket 29
2900 Hellerup		94 m²941 m28-10-20258.350.000 kr.88.830 kr./m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²906 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²
Kildegårdsvænget 44
2900 Hellerup		96 m²1,2 km02-03-20256.125.000 kr.63.802 kr./m²
Maglemosevej 47
2900 Hellerup		104 m²970 m14-10-202514.900.000 kr.143.269 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²607 m28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Maglemosevej 41
2900 Hellerup		107 m²981 m14-08-202513.350.000 kr.124.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden