Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 20

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.494 kr/m².1.432.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.816 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.214.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden aug. 2024
215k547k879k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.214.914 kr.Markedet · 1992389.988 kr.Markedet · 1993472.098 kr.Markedet · 1994489.210 kr.Markedet · 1995490.452 kr.Markedet · 1996513.498 kr.Markedet · 1997546.480 kr.Markedet · 1998439.806 kr.Markedet · 1999544.410 kr.Markedet · 2000468.648 kr.Markedet · 2001975.108 kr.Markedet · 2002609.684 kr.Markedet · 2003662.400 kr.Markedet · 2004663.504 kr.Markedet · 2005559.590 kr.Markedet · 2006406.410 kr.Markedet · 2007648.738 kr.Markedet · 2008757.896 kr.Markedet · 2009897.000 kr.Markedet · 2010954.132 kr.Markedet · 2011868.158 kr.Markedet · 20121.129.392 kr.Markedet · 2013653.430 kr.Markedet · 2014655.224 kr.Markedet · 20151.119.180 kr.Markedet · 20161.170.654 kr.Markedet · 20171.020.924 kr.Markedet · 20181.046.316 kr.Markedet · 20191.035.828 kr.Markedet · 20201.080.678 kr.Markedet · 20211.252.902 kr.Markedet · 2022886.098 kr.Markedet · 20231.527.384 kr.Markedet · 20241.521.036 kr.Markedet · 20251.544.082 kr.Markedet · 20261.287.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²110 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²121 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²26 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²91 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²134 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²198 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²49 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²253 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²136 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²206 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden