Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 41

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.220 kr/m².1.392.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,93 pct. siden okt. 2024
218k555k892k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.231.014 kr.Markedet · 1992395.640 kr.Markedet · 1993478.940 kr.Markedet · 1994496.300 kr.Markedet · 1995497.560 kr.Markedet · 1996520.940 kr.Markedet · 1997554.400 kr.Markedet · 1998446.180 kr.Markedet · 1999552.300 kr.Markedet · 2000475.440 kr.Markedet · 2001989.240 kr.Markedet · 2002618.520 kr.Markedet · 2003672.000 kr.Markedet · 2004673.120 kr.Markedet · 2005567.700 kr.Markedet · 2006412.300 kr.Markedet · 2007658.140 kr.Markedet · 2008768.880 kr.Markedet · 2009910.000 kr.Markedet · 2010967.960 kr.Markedet · 2011880.740 kr.Markedet · 20121.145.760 kr.Markedet · 2013662.900 kr.Markedet · 2014664.720 kr.Markedet · 20151.135.400 kr.Markedet · 20161.187.620 kr.Markedet · 20171.035.720 kr.Markedet · 20181.061.480 kr.Markedet · 20191.050.840 kr.Markedet · 20201.096.340 kr.Markedet · 20211.271.060 kr.Markedet · 2022898.940 kr.Markedet · 20231.549.520 kr.Markedet · 20241.543.080 kr.Markedet · 20251.566.460 kr.Markedet · 20261.305.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²122 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²50 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²110 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²134 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²26 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²111 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²61 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²145 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²84 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²101 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden