Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 20A

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.717 kr/m².1.465.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.119.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden dec. 2025
208k531k854k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2025770.000 kr.I dag · vores estimat1.119.536 kr.Markedet · 1992378.684 kr.Markedet · 1993458.414 kr.Markedet · 1994475.030 kr.Markedet · 1995476.236 kr.Markedet · 1996498.614 kr.Markedet · 1997530.640 kr.Markedet · 1998427.058 kr.Markedet · 1999528.630 kr.Markedet · 2000455.064 kr.Markedet · 2001946.844 kr.Markedet · 2002592.012 kr.Markedet · 2003643.200 kr.Markedet · 2004644.272 kr.Markedet · 2005543.370 kr.Markedet · 2006394.630 kr.Markedet · 2007629.934 kr.Markedet · 2008735.928 kr.Markedet · 2009871.000 kr.Markedet · 2010926.476 kr.Markedet · 2011842.994 kr.Markedet · 20121.096.656 kr.Markedet · 2013634.490 kr.Markedet · 2014636.232 kr.Markedet · 20151.086.740 kr.Markedet · 20161.136.722 kr.Markedet · 2017991.332 kr.Markedet · 20181.015.988 kr.Markedet · 20191.005.804 kr.Markedet · 20201.049.354 kr.Markedet · 20211.216.586 kr.Markedet · 2022860.414 kr.Markedet · 20231.483.112 kr.Markedet · 20241.476.948 kr.Markedet · 20251.499.326 kr.Markedet · 20261.249.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²26 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²134 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²141 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²111 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²158 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²75 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²217 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²276 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²152 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²229 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden