Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Charlottenlundvej 15

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.787 kr/m².11.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottenlundvej gns: 74.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.258.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,13 pct. siden jun. 2024
579k3,3M6,0M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20247.600.000 kr.I dag · vores estimat11.258.066 kr.Markedet · 1992849.308 kr.Markedet · 1993986.942 kr.Markedet · 1994876.315 kr.Markedet · 19951.020.051 kr.Markedet · 19961.168.985 kr.Markedet · 19971.259.159 kr.Markedet · 19981.312.156 kr.Markedet · 19991.707.204 kr.Markedet · 20001.821.560 kr.Markedet · 20012.153.328 kr.Markedet · 20021.948.911 kr.Markedet · 20032.310.624 kr.Markedet · 20042.332.885 kr.Markedet · 20052.621.600 kr.Markedet · 20063.651.369 kr.Markedet · 20074.702.043 kr.Markedet · 20084.522.712 kr.Markedet · 20093.891.381 kr.Markedet · 20103.926.298 kr.Markedet · 20113.890.477 kr.Markedet · 20124.030.032 kr.Markedet · 20133.891.607 kr.Markedet · 20144.102.352 kr.Markedet · 20154.289.141 kr.Markedet · 20164.481.467 kr.Markedet · 20174.708.371 kr.Markedet · 20184.864.424 kr.Markedet · 20195.569.770 kr.Markedet · 20206.750.846 kr.Markedet · 20216.862.151 kr.Markedet · 20229.098.082 kr.Markedet · 20237.592.244 kr.Markedet · 20247.208.270 kr.Markedet · 20257.483.199 kr.Markedet · 20268.949.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.258.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²17 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²103 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²46 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²245 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²186 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²197 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²305 m17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²399 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Kildegårdsvej 29B
2900 Hellerup		110 m²1,0 km23-10-20237.400.000 kr.67.273 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²1,3 km27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden