Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tonysvej 12

Villa · 220 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 718 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.540 kr/m².17.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTonysvej gns: 77.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.681.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden aug. 2024
1,6M6,4M11,2M15,9M20,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202416.700.000 kr.I dag · vores estimat17.681.057 kr.Markedet · 19921.972.740 kr.Markedet · 19931.938.420 kr.Markedet · 19942.296.140 kr.Markedet · 19952.593.360 kr.Markedet · 19962.311.980 kr.Markedet · 19972.781.900 kr.Markedet · 19982.974.400 kr.Markedet · 19993.193.520 kr.Markedet · 20004.002.240 kr.Markedet · 20014.622.200 kr.Markedet · 20024.666.640 kr.Markedet · 20033.994.980 kr.Markedet · 20044.692.380 kr.Markedet · 20056.285.840 kr.Markedet · 20069.584.080 kr.Markedet · 20077.599.900 kr.Markedet · 20088.518.840 kr.Markedet · 20096.321.040 kr.Markedet · 20106.366.140 kr.Markedet · 20117.724.640 kr.Markedet · 20128.973.580 kr.Markedet · 20138.548.100 kr.Markedet · 20147.675.140 kr.Markedet · 20159.201.280 kr.Markedet · 201610.108.120 kr.Markedet · 201711.512.820 kr.Markedet · 201812.480.820 kr.Markedet · 201912.259.060 kr.Markedet · 202013.733.060 kr.Markedet · 202114.906.540 kr.Markedet · 202219.068.280 kr.Markedet · 202315.625.060 kr.Markedet · 202417.023.160 kr.Markedet · 202517.891.500 kr.Markedet · 202619.359.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
16.700.000 kr.
I dag · vores estimat
17.681.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg16.700.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²273 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²53 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²63 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²60 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²141 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²239 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²482 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²317 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²465 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²469 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden