Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tonysvej 6

Villa · 194 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.473 kr/m².15.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTonysvej gns: 77.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.895.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden jan. 2026
1,4M5,6M9,8M14,0M18,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202614.340.000 kr.I dag · vores estimat14.895.559 kr.Markedet · 19921.739.598 kr.Markedet · 19931.709.334 kr.Markedet · 19942.024.778 kr.Markedet · 19952.286.872 kr.Markedet · 19962.038.746 kr.Markedet · 19972.453.130 kr.Markedet · 19982.622.880 kr.Markedet · 19992.816.104 kr.Markedet · 20003.529.248 kr.Markedet · 20014.075.940 kr.Markedet · 20024.115.128 kr.Markedet · 20033.522.846 kr.Markedet · 20044.137.826 kr.Markedet · 20055.542.968 kr.Markedet · 20068.451.416 kr.Markedet · 20076.701.730 kr.Markedet · 20087.512.068 kr.Markedet · 20095.574.008 kr.Markedet · 20105.613.778 kr.Markedet · 20116.811.728 kr.Markedet · 20127.913.066 kr.Markedet · 20137.537.870 kr.Markedet · 20146.768.078 kr.Markedet · 20158.113.856 kr.Markedet · 20168.913.524 kr.Markedet · 201710.152.214 kr.Markedet · 201811.005.814 kr.Markedet · 201910.810.262 kr.Markedet · 202012.110.062 kr.Markedet · 202113.144.858 kr.Markedet · 202216.814.756 kr.Markedet · 202313.778.462 kr.Markedet · 202415.011.332 kr.Markedet · 202515.777.050 kr.Markedet · 202617.071.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
14.340.000 kr.
I dag · vores estimat
14.895.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg14.340.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²50 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²63 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²336 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²204 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²301 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²104 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²130 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²235 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²305 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		192 m²317 m27-03-202513.700.000 kr.71.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden