Menu
For mæglere Log ind
L E Bruuns Vej 7

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

L E Bruuns Vej 7

Villa · 171 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Udbydes aktuelt til 13.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.772 kr/m².14.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL gns: 62.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.149.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,13 pct. siden jan. 1998
1,3M5,0M8,7M12,4M16,1M1992199620002004200820122016202020247. jan. 19982.343.431 kr.I dag · vores estimat13.149.719 kr.Markedet · 19921.533.357 kr.Markedet · 19931.506.681 kr.Markedet · 19941.784.727 kr.Markedet · 19952.015.748 kr.Markedet · 19961.797.039 kr.Markedet · 19972.162.295 kr.Markedet · 19982.311.920 kr.Markedet · 19992.482.236 kr.Markedet · 20003.110.832 kr.Markedet · 20013.592.710 kr.Markedet · 20023.627.252 kr.Markedet · 20033.105.189 kr.Markedet · 20043.647.259 kr.Markedet · 20054.885.812 kr.Markedet · 20067.449.444 kr.Markedet · 20075.907.195 kr.Markedet · 20086.621.462 kr.Markedet · 20094.913.172 kr.Markedet · 20104.948.227 kr.Markedet · 20116.004.152 kr.Markedet · 20126.974.919 kr.Markedet · 20136.644.205 kr.Markedet · 20145.965.677 kr.Markedet · 20157.151.904 kr.Markedet · 20167.856.766 kr.Markedet · 20178.948.601 kr.Markedet · 20189.701.001 kr.Markedet · 20199.528.633 kr.Markedet · 202010.674.333 kr.Markedet · 202111.586.447 kr.Markedet · 202214.821.254 kr.Markedet · 202312.144.933 kr.Markedet · 202413.231.638 kr.Markedet · 202513.906.575 kr.Markedet · 202615.047.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1998 · Alm. Salg
2.343.431 kr.
I dag · vores estimat
13.149.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg2.343.431 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²77 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²219 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²385 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²78 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Eivindsvej 39
2920 Charlottenlund		176 m²302 m02-11-202312.300.000 kr.69.886 kr./m²
Eivindsvej 15
2920 Charlottenlund		165 m²387 m23-10-202514.800.000 kr.89.697 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²202 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²
Vintervej 12
2920 Charlottenlund		171 m²712 m01-11-202314.750.000 kr.86.257 kr./m²
Eivindsvej 28
2920 Charlottenlund		179 m²363 m17-06-202514.300.000 kr.79.888 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²529 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden