Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tonysvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.876 kr/m².15.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTonysvej gns: 77.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering15.409.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden mar. 2026
1,3M5,2M9,1M12,9M16,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202615.500.000 kr.I dag · vores estimat15.409.144 kr.Markedet · 19921.605.093 kr.Markedet · 19931.577.169 kr.Markedet · 19941.868.223 kr.Markedet · 19952.110.052 kr.Markedet · 19961.881.111 kr.Markedet · 19972.263.455 kr.Markedet · 19982.420.080 kr.Markedet · 19992.598.364 kr.Markedet · 20003.256.368 kr.Markedet · 20013.760.790 kr.Markedet · 20023.796.948 kr.Markedet · 20033.250.461 kr.Markedet · 20043.817.891 kr.Markedet · 20055.114.388 kr.Markedet · 20067.797.956 kr.Markedet · 20076.183.555 kr.Markedet · 20086.931.238 kr.Markedet · 20095.143.028 kr.Markedet · 20105.179.723 kr.Markedet · 20116.285.048 kr.Markedet · 20127.301.231 kr.Markedet · 20136.955.045 kr.Markedet · 20146.244.773 kr.Markedet · 20157.486.496 kr.Markedet · 20168.224.334 kr.Markedet · 20179.367.249 kr.Markedet · 201810.154.849 kr.Markedet · 20199.974.417 kr.Markedet · 202011.173.717 kr.Markedet · 202112.128.503 kr.Markedet · 202215.514.646 kr.Markedet · 202312.713.117 kr.Markedet · 202413.850.662 kr.Markedet · 202514.557.175 kr.Markedet · 202615.751.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.409.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²50 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²188 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²277 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²60 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²312 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²73 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Eivindsvej 28
2920 Charlottenlund		179 m²285 m17-06-202514.300.000 kr.79.888 kr./m²
Eivindsvej 39
2920 Charlottenlund		176 m²228 m02-11-202312.300.000 kr.69.886 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²262 m14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²314 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden