Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

N. Dalhoffs Vej 10

Villa · 138 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1946. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.868 kr/m².14.420.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.700.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden feb. 2026
876k4,4M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202614.600.000 kr.I dag · vores estimat13.700.866 kr.Markedet · 19921.257.870 kr.Markedet · 19931.147.884 kr.Markedet · 1994986.976 kr.Markedet · 19951.261.458 kr.Markedet · 19961.586.034 kr.Markedet · 19971.508.064 kr.Markedet · 19981.893.498 kr.Markedet · 19992.360.628 kr.Markedet · 20002.473.926 kr.Markedet · 20012.989.080 kr.Markedet · 20022.012.040 kr.Markedet · 20032.507.460 kr.Markedet · 20042.774.628 kr.Markedet · 20054.015.386 kr.Markedet · 20065.371.236 kr.Markedet · 20074.855.530 kr.Markedet · 20084.523.364 kr.Markedet · 20095.096.340 kr.Markedet · 20105.364.750 kr.Markedet · 20115.330.940 kr.Markedet · 20123.567.576 kr.Markedet · 20135.640.474 kr.Markedet · 20145.948.214 kr.Markedet · 20156.056.682 kr.Markedet · 20164.918.044 kr.Markedet · 20177.041.312 kr.Markedet · 20187.351.674 kr.Markedet · 20196.900.000 kr.Markedet · 20207.947.834 kr.Markedet · 202110.957.200 kr.Markedet · 202212.006.000 kr.Markedet · 202311.114.658 kr.Markedet · 202411.174.412 kr.Markedet · 202513.930.686 kr.Markedet · 202614.599.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
14.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.700.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg14.600.000 kr.
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²66 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²74 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²276 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,0 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²1,0 km26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²708 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		135 m²945 m20-11-202513.950.000 kr.103.333 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²800 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²813 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²949 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden