Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 59

Villa · 162 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.716 kr/m².17.608.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.937.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden jun. 2024
1,0M5,2M9,3M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202415.800.000 kr.I dag · vores estimat15.937.837 kr.Markedet · 19921.476.630 kr.Markedet · 19931.347.516 kr.Markedet · 19941.158.624 kr.Markedet · 19951.480.842 kr.Markedet · 19961.861.866 kr.Markedet · 19971.770.336 kr.Markedet · 19982.222.802 kr.Markedet · 19992.771.172 kr.Markedet · 20002.904.174 kr.Markedet · 20013.508.920 kr.Markedet · 20022.361.960 kr.Markedet · 20032.943.540 kr.Markedet · 20043.257.172 kr.Markedet · 20054.713.714 kr.Markedet · 20066.305.364 kr.Markedet · 20075.699.970 kr.Markedet · 20085.310.036 kr.Markedet · 20095.982.660 kr.Markedet · 20106.297.750 kr.Markedet · 20116.258.060 kr.Markedet · 20124.188.024 kr.Markedet · 20136.621.426 kr.Markedet · 20146.982.686 kr.Markedet · 20157.110.018 kr.Markedet · 20165.773.356 kr.Markedet · 20178.265.888 kr.Markedet · 20188.630.226 kr.Markedet · 20198.100.000 kr.Markedet · 20209.330.066 kr.Markedet · 202112.862.800 kr.Markedet · 202214.094.000 kr.Markedet · 202313.047.642 kr.Markedet · 202413.117.788 kr.Markedet · 202516.353.414 kr.Markedet · 202617.139.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
15.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.937.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg15.800.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²79 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²130 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²563 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²390 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²154 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²254 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²199 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²173 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²871 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²236 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden