Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 91

Villa · 134 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
568 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 112.966 kr/m².15.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 96.183 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.352.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,28 pct. siden jun. 2025
850k5,0M9,1M13,2M17,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 202517.350.000 kr.I dag · vores estimat14.352.280 kr.Markedet · 19921.221.410 kr.Markedet · 19931.114.612 kr.Markedet · 1994958.368 kr.Markedet · 19951.224.894 kr.Markedet · 19961.540.062 kr.Markedet · 19971.464.352 kr.Markedet · 19981.838.614 kr.Markedet · 19992.292.204 kr.Markedet · 20002.402.218 kr.Markedet · 20012.902.440 kr.Markedet · 20021.953.720 kr.Markedet · 20032.434.780 kr.Markedet · 20042.694.204 kr.Markedet · 20053.898.998 kr.Markedet · 20065.215.548 kr.Markedet · 20074.714.790 kr.Markedet · 20084.392.252 kr.Markedet · 20094.948.620 kr.Markedet · 20105.209.250 kr.Markedet · 20115.176.420 kr.Markedet · 20123.464.168 kr.Markedet · 20135.476.982 kr.Markedet · 20145.775.802 kr.Markedet · 20155.881.126 kr.Markedet · 20164.775.492 kr.Markedet · 20176.837.216 kr.Markedet · 20187.138.582 kr.Markedet · 20196.700.000 kr.Markedet · 20207.717.462 kr.Markedet · 202110.639.600 kr.Markedet · 202211.658.000 kr.Markedet · 202310.792.494 kr.Markedet · 202410.850.516 kr.Markedet · 202513.526.898 kr.Markedet · 202614.176.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2025 · Alm. Salg
17.350.000 kr.
I dag · vores estimat
14.352.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg17.350.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²157 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²272 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²139 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,1 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		135 m²1,5 km20-11-202513.950.000 kr.103.333 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²1,4 km19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,4 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,4 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,6 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²152 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden