Menu
For mæglere Log ind
Femte Juni Plads 3, 1.
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Femte Juni Plads 3, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 19.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.781 kr/m².11.988.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFemte gns: 77.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.1× over median (136020 vs 64036 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.069.007 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 19.995.000 kr / Estimat: 13.826.948 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,98 pct. siden feb. 2012
886k3,4M6,0M8,5M11,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20126.150.000 kr.I dag · vores estimat11.069.007 kr.Markedet · 1992946.827 kr.Markedet · 1993886.263 kr.Markedet · 1994954.618 kr.Markedet · 1995977.403 kr.Markedet · 19961.109.703 kr.Markedet · 19971.178.499 kr.Markedet · 19981.689.324 kr.Markedet · 19992.001.699 kr.Markedet · 20001.931.580 kr.Markedet · 20012.151.198 kr.Markedet · 20022.563.386 kr.Markedet · 20032.541.189 kr.Markedet · 20042.995.860 kr.Markedet · 20053.239.733 kr.Markedet · 20065.020.050 kr.Markedet · 20074.442.487 kr.Markedet · 20083.928.428 kr.Markedet · 20093.017.028 kr.Markedet · 20103.424.365 kr.Markedet · 20113.834.789 kr.Markedet · 20123.651.921 kr.Markedet · 20134.099.977 kr.Markedet · 20144.579.932 kr.Markedet · 20154.843.209 kr.Markedet · 20165.249.958 kr.Markedet · 20175.776.953 kr.Markedet · 20186.155.625 kr.Markedet · 20196.111.378 kr.Markedet · 20206.484.758 kr.Markedet · 20217.567.413 kr.Markedet · 20228.182.020 kr.Markedet · 20237.029.981 kr.Markedet · 20247.816.725 kr.Markedet · 20259.144.723 kr.Markedet · 202610.746.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2012 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.069.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Femte Juni Plads 12, 1.
2000 Frederiksberg		219 m²99 m11-12-202517.800.000 kr.81.279 kr./m²
Beringsvej 4, st.
2000 Frederiksberg		151 m²237 m28-11-202313.600.000 kr.90.066 kr./m²
Nyelandsvej 69, 1. tv
2000 Frederiksberg		147 m²626 m17-12-202512.550.000 kr.85.374 kr./m²
Nyelandsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg		146 m²595 m08-09-202510.875.000 kr.74.486 kr./m²
Nimbusparken 3, 1. 1
2000 Frederiksberg		147 m²769 m13-05-202510.641.000 kr.72.388 kr./m²
Vagtelvej 35, 7.
2000 Frederiksberg		146 m²754 m17-12-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Lindevangs Alle 3A, 1.
2000 Frederiksberg		145 m²814 m13-06-202616.200.000 kr.111.724 kr./m²
Emil Slomanns Vej 1B, 4. th
2000 Frederiksberg		144 m²934 m11-01-20249.295.000 kr.64.549 kr./m²
Solsortvej 67, 1.
2000 Frederiksberg		141 m²843 m31-12-20259.475.000 kr.67.199 kr./m²
Nyelandsvej 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		151 m²968 m10-08-202510.745.000 kr.71.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden