Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Smallegade 50A

Villa · 135 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 135 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2025. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
53 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 111.989 kr/m².15.290.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.933.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden dec. 2025
857k4,6M8,4M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 202513.950.000 kr.I dag · vores estimat15.933.446 kr.Markedet · 19921.230.525 kr.Markedet · 19931.122.930 kr.Markedet · 1994965.520 kr.Markedet · 19951.234.035 kr.Markedet · 19961.551.555 kr.Markedet · 19971.475.280 kr.Markedet · 19981.852.335 kr.Markedet · 19992.309.310 kr.Markedet · 20002.420.145 kr.Markedet · 20012.924.100 kr.Markedet · 20021.968.300 kr.Markedet · 20032.452.950 kr.Markedet · 20042.714.310 kr.Markedet · 20053.928.095 kr.Markedet · 20065.254.470 kr.Markedet · 20074.749.975 kr.Markedet · 20084.425.030 kr.Markedet · 20094.985.550 kr.Markedet · 20105.248.125 kr.Markedet · 20115.215.050 kr.Markedet · 20123.490.020 kr.Markedet · 20135.517.855 kr.Markedet · 20145.818.905 kr.Markedet · 20155.925.015 kr.Markedet · 20164.811.130 kr.Markedet · 20176.888.240 kr.Markedet · 20187.191.855 kr.Markedet · 20196.750.000 kr.Markedet · 20207.775.055 kr.Markedet · 202110.719.000 kr.Markedet · 202211.745.000 kr.Markedet · 202310.873.035 kr.Markedet · 202410.931.490 kr.Markedet · 202513.627.845 kr.Markedet · 202614.282.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
13.950.000 kr.
I dag · vores estimat
15.933.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg13.950.000 kr.
  • Ombygning
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²241 m10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²784 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²523 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²572 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²945 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²652 m19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²904 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²716 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²1,1 km26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²986 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden