Menu
For mæglere Log ind
Grøndalsvej 49
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 49

Villa · 219 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 26.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.507 kr/m².20.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering22.472.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,74 pct. siden dec. 2013
1,4M7,0M12,5M18,1M23,7M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20135.650.000 kr.I dag · vores estimat22.472.074 kr.Markedet · 19921.996.185 kr.Markedet · 19931.821.642 kr.Markedet · 19941.566.288 kr.Markedet · 19952.001.879 kr.Markedet · 19962.516.967 kr.Markedet · 19972.393.232 kr.Markedet · 19983.004.899 kr.Markedet · 19993.746.214 kr.Markedet · 20003.926.013 kr.Markedet · 20014.743.540 kr.Markedet · 20023.193.020 kr.Markedet · 20033.979.230 kr.Markedet · 20044.403.214 kr.Markedet · 20056.372.243 kr.Markedet · 20068.523.918 kr.Markedet · 20077.705.515 kr.Markedet · 20087.178.382 kr.Markedet · 20098.087.670 kr.Markedet · 20108.513.625 kr.Markedet · 20118.459.970 kr.Markedet · 20125.661.588 kr.Markedet · 20138.951.187 kr.Markedet · 20149.439.557 kr.Markedet · 20159.611.691 kr.Markedet · 20167.804.722 kr.Markedet · 201711.174.256 kr.Markedet · 201811.666.787 kr.Markedet · 201910.950.000 kr.Markedet · 202012.612.867 kr.Markedet · 202117.388.600 kr.Markedet · 202219.053.000 kr.Markedet · 202317.638.479 kr.Markedet · 202417.733.306 kr.Markedet · 202522.107.393 kr.Markedet · 202623.169.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2013 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
22.472.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20165.650.000 kr.
  • 1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²406 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²106 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²373 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²295 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²611 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²238 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²116 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²450 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²268 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²131 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden