Menu
For mæglere Log ind
Bernhard Bangs Alle 24, 1. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bernhard Bangs Alle 24, 1. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
896 m²
Bebygget areal
224 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.755 kr/m².5.556.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernhard gns: 47.823 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.228.052 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 7.360.218 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden jul. 2022
717k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat6.228.052 kr.Markedet · 1992766.479 kr.Markedet · 1993717.451 kr.Markedet · 1994772.786 kr.Markedet · 1995791.231 kr.Markedet · 1996898.331 kr.Markedet · 1997954.023 kr.Markedet · 19981.367.548 kr.Markedet · 19991.620.423 kr.Markedet · 20001.563.660 kr.Markedet · 20011.741.446 kr.Markedet · 20022.075.122 kr.Markedet · 20032.057.153 kr.Markedet · 20042.425.220 kr.Markedet · 20052.622.641 kr.Markedet · 20064.063.850 kr.Markedet · 20073.596.299 kr.Markedet · 20083.180.156 kr.Markedet · 20092.442.356 kr.Markedet · 20102.772.105 kr.Markedet · 20113.104.353 kr.Markedet · 20122.956.317 kr.Markedet · 20133.319.029 kr.Markedet · 20143.707.564 kr.Markedet · 20153.920.693 kr.Markedet · 20164.249.966 kr.Markedet · 20174.676.581 kr.Markedet · 20184.983.125 kr.Markedet · 20194.947.306 kr.Markedet · 20205.249.566 kr.Markedet · 20216.126.001 kr.Markedet · 20226.623.540 kr.Markedet · 20235.690.937 kr.Markedet · 20246.327.825 kr.Markedet · 20257.402.871 kr.Markedet · 20268.699.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.228.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhard Bangs Alle 24, st. th
2000 Frederiksberg		119 m²0 m14-12-20236.650.000 kr.55.882 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, st. 19
2000 Frederiksberg		128 m²98 m16-10-20235.225.000 kr.40.820 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 22, 1. th
2000 Frederiksberg		106 m²29 m27-07-20256.845.000 kr.64.575 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 24, st. tv
2000 Frederiksberg		105 m²0 m01-08-20245.300.000 kr.50.476 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 24, 3. tv
2000 Frederiksberg		105 m²0 m07-12-20234.900.000 kr.46.667 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 1. 32
2000 Frederiksberg		104 m²98 m06-07-20254.850.000 kr.46.635 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 2, 2. 41
2000 Frederiksberg		104 m²189 m05-01-20265.995.000 kr.57.644 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, st. 18
2000 Frederiksberg		102 m²98 m17-09-20266.250.000 kr.61.275 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, st. 18
2000 Frederiksberg		102 m²98 m30-08-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 2. 56
2000 Frederiksberg		102 m²98 m10-06-20244.795.000 kr.47.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden