Menu
For mæglere Log ind
Dalgas Boulevard 168

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 168

Villa · 209 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 780 m², opført i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Udbydes aktuelt til 18.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.584 kr/m².19.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.935.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.995.000 kr / Estimat: 12.962.433 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²155 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²112 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²455 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²266 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²398 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²181 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²188 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²118 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²1,2 km09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²1,2 km10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden