Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 72

Villa · 140 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.445 kr/m².15.631.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.242.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²23 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²198 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²59 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²100 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²66 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²242 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²766 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²863 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²876 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²1,1 km19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden