Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sønderupvej 19, Hallelev

Landejendom · 314 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 35.112 m², 9 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
35112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.153 kr/m².4.573.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.677.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,91 pct. siden apr. 2024
1,0M9,6M18,2M26,8M35,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat10.677.654 kr.Markedet · 19923.380.838 kr.Markedet · 19931.818.688 kr.Markedet · 19943.083.166 kr.Markedet · 19953.124.300 kr.Markedet · 19962.386.400 kr.Markedet · 19972.031.266 kr.Markedet · 19984.477.640 kr.Markedet · 19992.627.552 kr.Markedet · 20001.913.516 kr.Markedet · 20013.897.996 kr.Markedet · 20022.393.936 kr.Markedet · 20033.859.688 kr.Markedet · 20044.539.812 kr.Markedet · 20052.809.044 kr.Markedet · 200611.775.000 kr.Markedet · 20073.747.590 kr.Markedet · 20084.734.178 kr.Markedet · 20092.573.230 kr.Markedet · 20107.693.000 kr.Markedet · 20115.422.780 kr.Markedet · 20121.461.042 kr.Markedet · 20138.453.822 kr.Markedet · 201419.782.000 kr.Markedet · 20159.810.930 kr.Markedet · 20168.920.112 kr.Markedet · 20173.411.610 kr.Markedet · 20183.067.780 kr.Markedet · 201912.726.420 kr.Markedet · 20205.151.484 kr.Markedet · 20214.142.916 kr.Markedet · 20224.373.706 kr.Markedet · 20237.791.596 kr.Markedet · 202420.182.350 kr.Markedet · 20253.692.326 kr.Markedet · 202612.403.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.677.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 52, Ørslev
4200 Slagelse		310 m²2,4 km18-01-202618.825.000 kr.60.726 kr./m²
Gl.Søndervangsvej 6, Sønderup Nr
4200 Slagelse		196 m²603 m14-10-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²1,3 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²1,5 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²2,9 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov
4200 Slagelse		245 m²4,4 km06-06-20243.905.000 kr.15.939 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²4,0 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²2,9 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²4,4 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Havrebjerg
4200 Slagelse		168 m²4,9 km09-03-20265.215.000 kr.31.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden