Menu
For mæglere Log ind
Lindegårdsvej 6, Hallelev

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lindegårdsvej 6, Hallelev

Landejendom · 144 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 20.010 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 3.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
20010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.164 kr/m².4.665.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.778.539 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.150.000 kr / Estimat: 4.844.282 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,40 pct. siden aug. 2005
471k4,4M8,4M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat3.778.539 kr.Markedet · 19921.550.448 kr.Markedet · 1993834.048 kr.Markedet · 19941.413.936 kr.Markedet · 19951.432.800 kr.Markedet · 19961.094.400 kr.Markedet · 1997931.536 kr.Markedet · 19982.053.440 kr.Markedet · 19991.204.992 kr.Markedet · 2000877.536 kr.Markedet · 20011.787.616 kr.Markedet · 20021.097.856 kr.Markedet · 20031.770.048 kr.Markedet · 20042.081.952 kr.Markedet · 20051.288.224 kr.Markedet · 20065.400.000 kr.Markedet · 20071.718.640 kr.Markedet · 20082.171.088 kr.Markedet · 20091.180.080 kr.Markedet · 20103.528.000 kr.Markedet · 20112.486.880 kr.Markedet · 2012670.032 kr.Markedet · 20133.876.912 kr.Markedet · 20149.072.000 kr.Markedet · 20154.499.280 kr.Markedet · 20164.090.752 kr.Markedet · 20171.564.560 kr.Markedet · 20181.406.880 kr.Markedet · 20195.836.320 kr.Markedet · 20202.362.464 kr.Markedet · 20211.899.936 kr.Markedet · 20222.005.776 kr.Markedet · 20233.573.216 kr.Markedet · 20249.255.600 kr.Markedet · 20251.693.296 kr.Markedet · 20265.688.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallelevvej 15, Skaftelev
4200 Slagelse		147 m²2,6 km17-12-20241.812.000 kr.12.327 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²2,9 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²4,6 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²3,3 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Ll. Ebberupvej 2A
4200 Slagelse		124 m²4,2 km23-10-20232.800.000 kr.22.581 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²3,0 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Gl.Søndervangsvej 6, Sønderup Nr
4200 Slagelse		196 m²2,5 km14-10-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov
4200 Slagelse		120 m²4,2 km19-05-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		120 m²4,3 km20-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge
4200 Slagelse		136 m²5,3 km18-01-202611.300.000 kr.83.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden