Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slagstrupvej 6

Landejendom · 218 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 33.510 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
33510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.478 kr/m².6.336.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.074.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²2,5 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²2,4 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Gl.Søndervangsvej 6, Sønderup Nr
4200 Slagelse		196 m²3,4 km14-10-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²4,1 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²4,5 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²3,1 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Skælskørvej 41
4200 Slagelse		198 m²5,5 km13-10-20254.400.000 kr.22.222 kr./m²
Korshøjvej 2
4200 Slagelse		222 m²6,3 km09-07-202521.400.000 kr.96.396 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Havrebjerg
4200 Slagelse		168 m²4,7 km09-03-20265.215.000 kr.31.042 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov
4200 Slagelse		245 m²5,6 km06-06-20243.905.000 kr.15.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden