Kisserupvej 7, Solbjerg

Landejendom · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 38.760 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 38760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.636 kr/m².6.559.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.210.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,35 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	2,3 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	3,4 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	4,4 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Gl.Søndervangsvej 6, Sønderup Nr 4200 Slagelse	196 m²	3,5 km	14-10-2023	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Hallelevvej 15, Skaftelev 4200 Slagelse	147 m²	5,3 km	17-12-2024	1.812.000 kr.	12.327 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Havrebjerg 4200 Slagelse	168 m²	6,0 km	09-03-2026	5.215.000 kr.	31.042 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	5,7 km	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre 4200 Slagelse	138 m²	7,0 km	17-03-2024	14.750.000 kr.	106.884 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup 4200 Slagelse	192 m²	6,9 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Nykøbingvej 52, Ørslev 4200 Slagelse	310 m²	1,2 km	18-01-2026	18.825.000 kr.	60.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu