Skovbrynet 53

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.494 kr/m².1.415.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.565.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2013Ombygning
2012aug.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 65 9330 Dronninglund	163 m²	89 m	24-01-2026	2.108.000 kr.	12.933 kr./m²
Skovbrynet 45 9330 Dronninglund	143 m²	61 m	06-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Skovbrynet 41 9330 Dronninglund	140 m²	26 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbrynet 23 9330 Dronninglund	140 m²	143 m	06-06-2024	1.398.000 kr.	9.986 kr./m²
Skovbrynet 47 9330 Dronninglund	183 m²	78 m	01-04-2026	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Skovbrynet 20 9330 Dronninglund	138 m²	134 m	24-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Skovbrynet 20A 9330 Dronninglund	134 m²	158 m	05-11-2025	770.000 kr.	5.746 kr./m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	74 m	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Skovbrynet 35 9330 Dronninglund	103 m²	87 m	20-11-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Skovbrynet 62 9330 Dronninglund	103 m²	119 m	22-04-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu