Duevej 11

Rækkehus · 88 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.186 kr/m².3.138.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.069.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 4 4600 Køge	87 m²	54 m	08-05-2025	2.875.000 kr.	33.046 kr./m²
Duevej 7 4600 Køge	116 m²	23 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Ternevej 2 4600 Køge	88 m²	104 m	03-03-2025	2.475.000 kr.	28.125 kr./m²
Ternevej 5 4600 Køge	80 m²	69 m	14-04-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B 4600 Køge	92 m²	661 m	09-09-2025	3.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Padborgvej 61 4600 Køge	86 m²	999 m	14-08-2024	4.150.000 kr.	48.256 kr./m²
Ternevej 8 4600 Køge	76 m²	92 m	25-06-2026	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Søvang 3 4600 Køge	93 m²	737 m	23-11-2025	2.935.000 kr.	31.559 kr./m²
Padborgvej 41 4600 Køge	83 m²	873 m	27-05-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Ternevej 7 4600 Køge	73 m²	65 m	01-02-2024	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu