Prisvurdering · 4600 Køge

Blommehaven 24

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 594 m²
Bebygget areal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.260 kr/m².2.618.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 24.627 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.759 kr/m²-29,10 pct.
3Vores vurdering2.853.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 21 4600 Køge	99 m²	29 m	15-07-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Blommehaven 35 4600 Køge	99 m²	29 m	22-10-2024	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Blommehaven 20 4600 Køge	99 m²	36 m	03-08-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
Blommehaven 73 4600 Køge	99 m²	45 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Blommehaven 16 4600 Køge	99 m²	57 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Blommehaven 65 4600 Køge	99 m²	60 m	11-12-2024	2.560.000 kr.	25.859 kr./m²
Blommehaven 57 4600 Køge	99 m²	80 m	19-03-2024	2.454.000 kr.	24.788 kr./m²
Blommehaven 61 4600 Køge	97 m²	49 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	27.577 kr./m²
Blommehaven 56 4600 Køge	97 m²	83 m	26-02-2025	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Blommehaven 13 4600 Køge	75 m²	73 m	23-07-2024	2.157.000 kr.	28.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu