Duevej 7

Rækkehus · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 308 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.768 kr/m².3.139.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.809.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.809.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2009Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 11 4600 Køge	88 m²	23 m	08-01-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Duevej 4 4600 Køge	87 m²	36 m	08-05-2025	2.875.000 kr.	33.046 kr./m²
Søvang 11 4600 Køge	111 m²	750 m	03-03-2026	3.945.000 kr.	35.541 kr./m²
Søvang 23 4600 Køge	106 m²	742 m	14-10-2025	3.145.000 kr.	29.670 kr./m²
Slåenvej 2B 4600 Køge	106 m²	909 m	02-11-2023	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Stenaldervej 12 4600 Køge	120 m²	1,4 km	09-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
H C Andersensgade 2B 4600 Køge	111 m²	1,4 km	22-10-2023	4.800.000 kr.	43.243 kr./m²
Horsevej 7 4600 Køge	112 m²	1,5 km	21-06-2025	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Tranholmsvej 16A 4600 Køge	112 m²	1,5 km	17-07-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Stenaldervej 21 4600 Køge	111 m²	1,5 km	03-03-2025	2.950.000 kr.	26.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu