Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Duevej 4

Rækkehus · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.518 kr/m².3.171.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.067.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden aug. 2025
487k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat3.067.562 kr.Markedet · 1992487.200 kr.Markedet · 1993516.345 kr.Markedet · 1994589.338 kr.Markedet · 1995631.272 kr.Markedet · 1996599.256 kr.Markedet · 1997830.676 kr.Markedet · 1998849.033 kr.Markedet · 1999943.602 kr.Markedet · 2000866.694 kr.Markedet · 20011.176.327 kr.Markedet · 20021.063.314 kr.Markedet · 20031.196.511 kr.Markedet · 20041.357.026 kr.Markedet · 20051.632.555 kr.Markedet · 20061.854.666 kr.Markedet · 20071.909.737 kr.Markedet · 20082.083.389 kr.Markedet · 20092.010.483 kr.Markedet · 20101.552.863 kr.Markedet · 20111.506.840 kr.Markedet · 20121.256.628 kr.Markedet · 20131.578.615 kr.Markedet · 20141.540.596 kr.Markedet · 20151.267.677 kr.Markedet · 20161.917.654 kr.Markedet · 20171.627.509 kr.Markedet · 20182.096.004 kr.Markedet · 20192.424.516 kr.Markedet · 20202.288.361 kr.Markedet · 20212.253.387 kr.Markedet · 20222.479.935 kr.Markedet · 20232.586.858 kr.Markedet · 20242.654.196 kr.Markedet · 20252.579.115 kr.Markedet · 20262.996.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.067.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²54 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²36 m13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²61 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²33 m14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B
4600 Køge		92 m²613 m09-09-20253.450.000 kr.37.500 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²64 m25-06-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Padborgvej 61
4600 Køge		86 m²1,0 km14-08-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Padborgvej 41
4600 Køge		83 m²914 m27-05-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²759 m23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Ternevej 7
4600 Køge		73 m²37 m01-02-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden